Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 09.11.2018 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz eingetragen im Grundbuch von ThoIey BIatt 3196, im Gerichtsgebäude des Amtsgerichts St. Wendel, Schorlemerstraße 33, Saal 4, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1, Gemarkung Tholey, Flur 3, Flurstück 148/5, Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Am Schaumberg, Größe 304 m².
Lfd. Nr. 2, Gemarkung Tholey, Flur 3, Flurstück 154/4, Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Am Schaumberg, Größe 169 m².

Objektart: Einfamilienhaus, Am Schaumberg 21, 66636 Tholey

Beschreibung (ohne Gewähr):
Einfamilienhaus, unterkellert, Wohnfläche EG und DG: ca. 176 m².
KG: WF mit Flur und Eingang Treppe EG, AR, HAR, WC, 2KR.
EG: Diele mit Treppe und Garderobe, HWR, Kü, Essen, Wohnen mit Terrassenaustritt, WC.
DG: kein Vollgeschoss, Treppe, Bad mit WC, 2 Zi mit Balkon und 1 Zi.

Bauj. 2004; freistehend; KG in Massivbau, EG und DG in Holzrahmen-Leichtbauweise.
Gesamtgrundstücksgröße: 473 m².
Klärungsbedarf bei der Zuwegung.

Lage: Nordöstl. Saarland, Gemeinde Tholey, Landkreis St. Wendel.
Verkehrswert: 177.000 EUR.

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
18 K 10/17
Termin:
09.11.2018 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
177.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
21.09.2017
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das unterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. 2004 in Holzrahmen-Leichtbauweise errichtet. Die zweckmäßige, für das Baujahr zeittypische Grundrissgestaltung bietet eine gute bis ausreichende Besonnung und Belichtung.

Der bauliche Zustand zeigt sich gut. Die Fertigstellung des Kellergeschosses steht an, es bestehen ein allgemeiner Renovierungsbedarf im Kellergeschoss und die Sanierung der Risse im Obergeschoss an der Holzrahmenkonstruktion. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 176 m² teilen sich auf in:

Kellergeschoss: Windfang mit Flur und Eingang mit Treppe ins EG, Arbeitsraum, Hausanaschlussraum, WC, 2 Kellerräume.
Erdgeschoss: Diele mit Treppe und Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Küche mit Einbauküche, Essen, Wohnen mit Terrassenaustritt zum Garten, WC.
Dachgeschoss: kein Vollgeschoss, Treppe, Bad mit WC, 2 Kinderzimmer mit Balkon und Elternschlafzimmer.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.


Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Warmwasserversorgung: überwiegend zentral über Heizung.
Bodenbeläge: schwimmender Estrich mit Laminat, Steinzeug Platten; Fliesen.
Fenster: Verbundfenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung; Rollläden aus Kunststoff.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung; je Raum ein Lichtauslass; je Raum mehrere Steckdosen; Telefonanschluss.
Heizung: mit flüssigen Brennstoffen (Gas), Baujahr 2004; Gastherme, Baujahr 2004, Niedertemperatur-Heizkessel.
Sanitärausstattung: Wasser- und Abwasserinstallation, ausreichend vorhanden; Bad: eingebaute Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Bidet.


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich am Ortsrand von Tholey (ca. 12.359 Einwohner).

Das unregelmäßige Eckgrundstück steigt von der Straße aus an, der Garten hat eine Nordausrichtung. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblicher und wohnbaulicher Nutzung, in aufgelockerter Bauweise.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 0,5 km. Es bestehen geringe Beeinträchtigungen durch Gewerbe (Hotelbetrieb als Nachbar).


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Deutsche Bank Stuttgart,
Frau Lumpp,
Tel. Nr.: 0711/125-2397,
Az: 1980137380.


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht St. Wendel
Schorlemerstr. 33
66606 St. Wendel

Telefon Geschäftsstelle: 06851-908217

Mo.-Do. 8:30-12:00 Uhr und 13:30-15:30 Uhr, Fr. 8:30-12:00 und 13:30-15:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
18 K 10/17
Termin:
09.11.2018 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
177.000,00 €
Wohnfläche ca.:
176 m²
Grundstücksfläche ca.:
473 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
2004
verfügbar:
eigen genutzt
Balkon:
Balkon
Terrasse:
Terrasse
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Am Schaumberg 21
66636 Tholey

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)