Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 19.03.2018 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz, im Amtsgericht Völklingen, Karl-Janssen-Straße 35, Saal 06 A, öffentlich versteigert werden:

Das im Grundbuch von Püttlingen, Blatt 8623, eingetragene Grundstück, lfd. Nr. 3, Gemarkung Püttlingen, Flur 2, Flurstück 255/65, Hof- und Gebäudefläche, Bahnhofstraße, Größe 353 m².

Verkehrswert: 177.000,- €

Objektbeschreibung (ohne Gewähr):
Einfamilienhaus in 66346 Püttlingen, Bahnhofstraße 3

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
4 K 18/16
Termin:
19.03.2018 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
177.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
07.08.2017
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur in Teilbereichen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur in Teilbereichen von innen besichtigt werden. Nicht besichtigt werden konnten das Bad und der Abstellraum im Erdgeschoss, drei Kinderzimmer im Obergeschoss sowie das nicht einsehbare Flachdach. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das 2-geschossige, in Massivbauweise errichtete Gebäude ist nicht unterkellert. Das Objekt weist eine zweckmäßige Grundrissgestaltung mit einer guten Belichtung und Besonnung auf. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 174,89 m². Der bauliche Zustand ist normal. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in:

EG: Windfang (Zwischenwand nicht ausgeführt), Diele mit Treppe ins Obergeschoss, Wohn-/Esszimmer, Küche, Abstellraum, Zimmer, Bad, Hausanschlussraum mit Heizung und WM.
OG: Flur, Bad, WC, drei Kinderzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Stellplatz. Die Außenanlagen weisen einen Unterhaltungsstau auf.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.


Ausstattung

Dach: Flachdach/Pultdach.
Fenster: Dachliegefenster // Kunststoff mit Isolierverglasung; Holz mit Strukturglas // OG: Rollläden als Vorbaurollläden aus Kunststoff // EG: Schiebe-Sonnenschutz von außen (1 Fenster).
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Pflaster, Parkett, teilweise ohne Belag.
Sanitäre Installationen: EG: 2 Waschtische, Dusche, WC (lt. Plan) // OG: Wanne, bodengleiche Dusche, Waschtisch // WC, Handwaschbecken.
Elektroinstallationen: durchschnittliche Ausstattung; mit FI, Klingelanlage, Tastatur-Code-Schloss, SAT-Anlage, Telefonanschluss.
Heizung: Zentralheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Gas); Baujahr: 1993, Flachheizkörper, mit Thermostatventilen.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Püttlingen (ca. 19.226 Einwohner), im Ortsteil Püttlingen (ca. 7.429 Einwohner).

Das ebene, fast rechteckige Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 10,5 m und eine mittlere Tiefe von ca. 36 m. Bei der Erschließungsstraße handelt es sich um die voll ausgebaute Landesstraße L.I.O. 136. Gehwege sind beidseitig vorhanden. Durch den Straßenverkehr sind überdurchschnittliche Beeinträchtigungen festzustellen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus gewerblichen und wohnbaulichen Nutzungen in geschlossener, 2- und 3-geschossiger Bauweise.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Stadtverwaltung und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) befinden sich in unmittelbarer, Schulen und Ärzte in der Nähe. Die Autobahnzufahrt 15, AS Schwalbach/Schwarzenholz zur A8 liegt ca. 3,5 km entfernt. Der nächste Bahnhof in Luisenthal ist nach ca. 7,5 km zu erreichen.


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

vertr. durch das Finanzamt Saarbrücken, Am Stadtgraben 2-4, 66111 Saarbrücken


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Völklingen
Karl-Janssen-Str. 35
66333 Völklingen

Telefon Geschäftsstelle: 06898-203324
erreichbar: Mo.-Fr. von 8.30- 12.00 Uhr und 13.30-15.00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
4 K 18/16
Termin:
19.03.2018 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
177.000,00 €
Wohnfläche ca.:
174,89 m²
Grundstücksfläche ca.:
353 m²
Zimmeranzahl:
6
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Etagenanzahl:
2
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Terrasse:
Terrasse
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Stellplatz:
Stellplatz
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Abstellraum:
Abstellraum

Lage:

Adresse
Bahnhofstraße 3
66346 Püttlingen

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)