Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 05.10.2017 um 10:20 Uhr folgender Grundbesitz, eingetragen im Grundbuch von Sulzbach Blatt 9415, im Amtsgericht Saarbrücken, Mainzer Straße 178, Saal/Raum RG-Sitzungssaal (Erdgeschoss), öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1, Gemarkung Sulzbach, Flur 4, Flurstück 70/2, Hof- und Gebäudefläche, Am Grubenpfad, Größe 189 m².

Verkehrswert: 40.000,00 €.

Objektbeschreibung:
Einseitig angebautes Einfamilienhaus, 1 1/2-geschossig, unterkellert, ausgebautes DG, ca. 81 m² Wohnfläche, BJ um 1900 geschätzt, vernachlässigter Unterhaltungszustand.

Die Anschrift des Objekts lautet: Am Grubenpfad 9, 66280 Sulzbach.

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
48 K 132/16
Termin:
05.10.2017 um 10:20 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
40.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
23.02.2017
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das unterkellerte, 1 1/2-geschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. um 1900 in Massivbauweise erstellt. Die baulichen Anlagen befanden sich zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung insgesamt in keinem normalen Unterhaltungszustand. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 81 m²; die Räumlichkeiten teilen sich auf in:

KG: Heizung, Waschküche, Kellerraume mit der üblichen Nutzung.
EG: Eingangs-/Dielenbereich, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, überdachte Terrasse.
DG: Wohn-/Schlafzimmer.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.


Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Fenster: überwiegend Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Kunststoffrollläden, Dachflächenfenster (Holz).
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, PVC.
Heizung: Gaszentralheizung.
Warmwasserversorgung: zentral.
Sanitäre Einrichtungen: EG Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC.


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Sulzbach (ca. 16.393 Einwohner), in einfacher Wohnlage.

Das Grundstück mit einer Tiefe von ca. 12 m liegt in der Straße „Am Grubenpfad“. Hierbei handelt es sich um eine innerörtliche, als Sackgasse ausgewiesene Straße mit sehr mäßigem Verkehrsaufkommen. Weitere beeinträchtigende Immissionen waren nicht festzustellen. Am Tag der Ortsbesichtigung wurden keine überdurchschnittlichen Geräuschentwicklungen wahrgenommen. In der näheren Umgebung des Bewertungsobjekts sind überwiegend ein- bis zweigeschossige Ein-/Zweifamilienhäuser vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Der mittel- und langfristige Bedarf kann im Zentrum gedeckt werden. Sulzbach ist über die Bundesautobahn 623 (Friedrichsthal - Saarbrücken) an das überregionale Straßennetz angebunden. Bahn- und Busverbindungen / Haltestellen / Bahnhof sind in der Stadt selbst zügig und problemlos zu erreichen und vielfältig zu nutzen, ebenso wie Flugverbindungen in der naheliegenden Hauptstadt des Saarlandes, Saarbrücken-Ensheim. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Saarbrücken (ca. 10 km) und St. Ingbert (ca. 4 km).


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Herr Karlo J. Braun, Untere Klinggasse 5, 67595 Bechtheim, Tel. 06242-910771, eMail Karlo-Braun@t-online.de


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Saarbrücken
Mainzer Str. 178
66121 Saarbrücken

Telefon: 0681/501- 3762 oder -3711

Öffnungszeiten:
Mo., Di., Do. 08:30 bis 12:00 Uhr und 13:30 bis 15:30 Uhr
Mi. u. Fr. 08:30 bis 12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
48 K 132/16
Termin:
05.10.2017 um 10:20 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
40.000,00 €
Wohnfläche ca.:
81 m²
Grundstücksfläche ca.:
189 m²
Zimmeranzahl:
3
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1900
Etagenanzahl:
1 1/2
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Terrasse:
Terrasse
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller
Waschküche:
Waschküche

Lage:

Adresse
Am Grubenpfad 9
66280 Sulzbach

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)