Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 17.08.2017 um 13:45 Uhr folgender Grundbesitz im Gerichtsgebäude des Amtsgerichts St. Wendel, Schorlemerstraße 33, Saal 2, öffentlich versteigert werden:

eingetragen im Grundbuch von Theley Blatt 4905, laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses:

je 1/2 Miteigentumsanteil an dem Grundstück lfd. Nr. 1, Gemarkung Theley, Flur 6, Flurstück 157/6, Gebäude- und Freifläche, Gartenland, Im Brühl mit 1048 m².

Objektart: Einfamilienhaus, Selbacherstraße 20a, 66636 Tholey-Theley

Beschreibung (ohne Gewähr):
Massiv errichtetes einseitig angebautes Einfamilienhaus, unterkellert, DG ausgebaut, Wfl. 214 m², Grdstck: 1048 m².
Lage: innerhalb der bebauten Ortslage, Ortskern, ländliches Gebiet, Buslinie, Kultur-, Sportstätten, Naherholung vorhanden.

Verkehrswert: insgesamt 157.000,00 €.

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
18 K 23/15
Termin:
17.08.2017 um 13:45 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
157.000,00 €
Wertgrenzen:
In einem früheren Termin wurde nach § 85a wegen Nichterreichens der 5/10 Grenze der Zuschlag versagt.
Wertermittlungsstichtag:
14.08.2015
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das 1-geschossige Gebäude wurde ca. 1920 als Doppelhaushälfte errichtet. Es ist unterkellert, den Dachraum hat man vollständig zu Wohnzwecken ausgebaut. Ca. 1970 wurden leichte Renovierungen ausgeführt. Es zeigt sich eine für das Baujahr zeittypische Grundrissgestaltung mit gefangenen Räumen. Die Belichtung und Besonnung ist gut bis ausreichend. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf, ein Zimmer ist im Rohbau.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 214 m² teilen sich auf in:

Kellergeschoss: 3 Räume, Öltank aus Kunststoff, Heizungskeller, Durchgang zur Garage.
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Gäste-WC und Treppe zum KG und DG, 3 Zimmer zur Straßenseite, Wohnen und Essen zur Gartenseite und innen liegender Küche - Wohnfläche ca. 112,54 m².
Dachgeschoss: Flur mit Treppe, Duschbad, 4 Räume mit Balkon, ein Raum im Rohbauzustand es (existiert kein Plan vom DG) - Wohnfläche ca. 102,22 m².

Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 1 Stellplatz und 1 Garagenplatz.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.


Ausstattung

Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppiche.
Fenster: aus Kunststoff mit Doppelverglasung (1998); tlw. auch raumhohe Verglasungen.
Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Öl), Baujahr 1996, Brenner Baujahr 1996; Heizkörper, tlw. mit Thermostatventilen; Kunststofftank im Gebäude, Tankgröße ca. 3000 Liter, leer.
Warmwasser: überwiegend zentral über Heizung.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung, technisch überaltert, tlw. auf Putz verlegt; je Raum ein Lichtauslass und ein bis zwei Steckdosen, Telefonanschluss.
Sanitäre Installationen: Bad: eine eingebaute Dusche, 2 WC´s; überalterte Ausstattung und Qualität, farbige Sanitärobjekte.


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Tholey (ca. 12.000 Einwohner), im Ortsteil Theley.

Das fast rechteckige Grundstück mit Übertiefe liegt an einer voll ausgebauten Anliegerstraße mit beiderseitigen Gehwegen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist aufgelockerter, offener Bauweise.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte liegen in einer Entfernung von ca. 3 km. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können nach ca. 2 km erreicht werden. Zur Autobahn A1 gelangt man nach ca. 8 km.


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Sparkasse Saarbrücken, Herr Stolz,
Tel: 0681-504-2786
FS / 6Z0101346


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht St. Wendel
Schorlemerstr. 33
66606 St. Wendel

Telefon Geschäftsstelle: 06851-908217

Mo.-Do. 8:30-12:00 Uhr und 13:30-15:30 Uhr, Fr. 8:30-12:00 und 13:30-15:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
18 K 23/15
Termin:
17.08.2017 um 13:45 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
157.000,00 €
Wohnfläche ca.:
214 m²
Grundstücksfläche ca.:
1.048 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1920
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Balkon:
Balkon
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Stellplatz:
Stellplatz
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Selbacher Straße 20A
66636 Tholey-Theley

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)