Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 23. November 2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarlouis, Prälat-Subtil-Ring 10, Saal 100, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 97.000,00 € (lfd. Nr. 1) und 3.200,00 € (lfd. Nr. 2)
Gesamtverkehrswert: 100.200,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 100.200,00 €
- Versteigerungstermin
- 23.11.2021, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 4 K 43/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 03.04.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 101 m²
- Heizungsart
- Fernwärmeheizung
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1910
- Verfügbarkeit
- leerstehend
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garagengebäude auf Flurstück 413/16 sowie ein Gartenland-Grundstück.
Das unterkellerte, 1-geschossige Wohngebäude wurde ca. 1910 in Massivbauweise errichtet und hat ein ausgebautes Satteldach. Die Wohnfläche beträgt ca. 101 m². Die funktionale Grundrissgestaltung weist eine ausreichende Besonnung/ Belichtung auf. Das Wohnhaus ist seit ca. 4 Jahren nicht bewohnt. Es herrscht Leerstand. Es besteht starker Sanierungsbedarf.
Nutzungseinheiten, Raumaufteilung:
Kellergeschoss: li. Höhe ca. 1,91 - 2,00 m, Waschküche, Heizraum, Kellerraum, Treppenraum.
Erdgeschoss: li. Höhe ca. 2,50 m, Wohnzimmer, Küche, Bad, Eingangsflur/Treppenraum, Abstellraum (von außen zugängig), Terrasse, Wohnfläche: rd. 54,00 m².
Dachgeschoss: li. Höhe ca. 2,40 m, Treppenraum/Flur, 3 Zimmer, Bad, Innenflur, Balkon, Wohnfläche: rd. 47,00 m².
Das Garagengebäude mit einem Garageneinstellplatz konnte nicht von innen besichtigt werden. Es wurde in Massivbauweise erstellt und verfügt über ein Pultdach und ein Stahl-Kipptor.
Das Gartengrundstück liegt inmitten von Gartenland der umgebenen, bebauten Grundstücke. Erschlossen ist das Grundstück über das bebaute Grundstück Königstraße 25 mit der Flurst.-Nr. 413/16. Derzeit stellt das Grundstück, zusammen mit dem bebauten Grundstück Königstraße 25, eine Nutzungseinheit dar. Das Gartengrundstück ist stark verwildert und mit Wildwuchs, Sträucher und Bäumen bewachsen.
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Ausstattung
Elektroinstallation: Einfache, funktionale Ausstattung (Stromanschluss zurzeit nicht betriebsbereit).
Heizung: Fernwärme-Zentralheizungsanlage, Standort im Kellerraum - KG.
Warmwasserversorgung: Über Fernwärme-Heizungsanlage, Warmwasserboiler.
Sanitäre Installation: EG = Bad, DG = Bad.
Besondere Bauteile: Specksteinofen, Standort im Wohnzimmer - EG, Balkon - DG (über Eingang), Terrasse - EG mit Kriechkeller und Teilüberdachung, Eingangsstufen, 3 Terrazzostufen.
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Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Roden, Stadtteil der Stadt Saarlouis, mit 8000 Einwohner. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Wohnbebauung. Das Grundstück liegt an einer Gemeindestraße.
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