Zwangsversteigerung Einfamilienhaus und Gartenland

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 23.11.2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarlouis, Prälat-Subtil-Ring 10, Saal 100, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 97.000,00 € (lfd. Nr. 1) und 3.200,00 € (lfd. Nr. 2)

Gesamtverkehrswert: 100.200,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
4 K 43/20
Termin:
23.11.2021 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
100.200,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
03.04.2021
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Dokumente als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garagengebäude auf Flurstück 413/16 sowie ein Gartenland-Grundstück.

Das unterkellerte, 1-geschossige Wohngebäude wurde ca. 1910 in Massivbauweise errichtet und hat ein ausgebautes Satteldach. Die Wohnfläche beträgt ca. 101 m². Die funktionale Grundrissgestaltung weist eine ausreichende Besonnung/ Belichtung auf. Das Wohnhaus ist seit ca. 4 Jahren nicht bewohnt. Es herrscht Leerstand. Es besteht starker Sanierungsbedarf.

Nutzungseinheiten, Raumaufteilung:

Kellergeschoss: li. Höhe ca. 1,91 - 2,00 m, Waschküche, Heizraum, Kellerraum, Treppenraum.
Erdgeschoss: li. Höhe ca. 2,50 m, Wohnzimmer, Küche, Bad, Eingangsflur/Treppenraum, Abstellraum (von außen zugängig), Terrasse, Wohnfläche: rd. 54,00 m².
Dachgeschoss: li. Höhe ca. 2,40 m, Treppenraum/Flur, 3 Zimmer, Bad, Innenflur, Balkon, Wohnfläche: rd. 47,00 m².

Das Garagengebäude mit einem Garageneinstellplatz konnte nicht von innen besichtigt werden. Es wurde in Massivbauweise erstellt und verfügt über ein Pultdach und ein Stahl-Kipptor.

Das Gartengrundstück liegt inmitten von Gartenland der umgebenen, bebauten Grundstücke. Erschlossen ist das Grundstück über das bebaute Grundstück Königstraße 25 mit der Flurst.-Nr. 413/16. Derzeit stellt das Grundstück, zusammen mit dem bebauten Grundstück Königstraße 25, eine Nutzungseinheit dar. Das Gartengrundstück ist stark verwildert und mit Wildwuchs, Sträucher und Bäumen bewachsen.

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Ausstattung

Elektroinstallation: Einfache, funktionale Ausstattung (Stromanschluss zurzeit nicht betriebsbereit).
Heizung: Fernwärme-Zentralheizungsanlage, Standort im Kellerraum - KG.
Warmwasserversorgung: Über Fernwärme-Heizungsanlage, Warmwasserboiler.
Sanitäre Installation: EG = Bad, DG = Bad.
Besondere Bauteile: Specksteinofen, Standort im Wohnzimmer - EG, Balkon - DG (über Eingang), Terrasse - EG mit Kriechkeller und Teilüberdachung, Eingangsstufen, 3 Terrazzostufen.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Roden, Stadtteil der Stadt Saarlouis, mit 8000 Einwohner. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Wohnbebauung. Das Grundstück liegt an einer Gemeindestraße.

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Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Saarlouis
Prälat-Subtil-Ring 10
66740 Saarlouis

06831 / 445-0 (Zentrale)

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 08:30 bis 12:00 Uhr,
Mo., Di. + Do. 13:30 bis 15:30 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
4 K 43/20
Termin:
23.11.2021 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
100.200,00 €
Wohnfläche ca.:
101 m²
Objekt Zustand:
sanierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1910
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Fernwärmeheizung
verfügbar:
leerstehend
Balkon:
Balkon
Terrasse:
Terrasse
Garage:
Garage
Keller:
Keller
Waschküche:
Waschküche

Lage:

Adresse
Königstraße 25
66740 Saarlouis-Roden

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)