Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 03. Februar 2022 um 13:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Lebach, Saarbrücker Straße 10, Saal 24, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 111.000,00 € (lfd. Nr. 4) und 6.000,00 € (lfd. Nr. 5)

Gesamtverkehrswert: 117.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
117.000,00 €
Versteigerungstermin
03.02.2022, 13:45 Uhr
Aktenzeichen
4 K 10/20
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
05.07.21
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Balkon
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
157 m²
Grundstücksfläche
565 m²
Baujahr
1920
Verfügbarkeit
leerstehend
Anzahl Etagen
2

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus sowie ein Gartengrundstück.

Das nicht unterkellerte, zweigeschossige Wohngebäude wurde ca. 1920 in Massivbauweise errichtet. Modernisierungen erfolgten zwischen ca. 1994 und ca. 2014. Die Wohnfläche beträgt ca. 157 m². Die Besonnung/ Belichtung ist gut bis tlw. schlecht. Bauschäden und -mängel waren erkennbar.

Nutzungseinheiten, Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Durchgangszimmer, Bad, Abstellraum unter der Geschosstreppe, Wohn-/Esszimmer.
Obergeschoss: Flur, Zimmer (Durchgangszimmer zum DG) mit Ankleideraum, Bad, 2 Zimmer, Abstellraum.
Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer.

Bei dem Grundstück Flurstück 158/3 handelt es sich um ein Gartengrundstück. Es besteht keine direkte Verbindung zu dem bebauten Flurstück.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen leerstehend.

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Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung, Zählerschrank aus dem Jahre 1994.
Heizung: Gastherme, Baujahr 2005, Nennleistung: 15 kW; Heizkörper, mit Thermostatventilen.
Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer.
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Vinyl.
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung; Dachflächenfenster; Rollläden aus Kunststoff.
Besondere Bauteile: Eingangsüberdachung, Balkon.

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Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Schmelz (ca. 16.100 Einwohner), im Ortsteil Aussen in einfacher-mittlerer Wohnlage.

Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 1 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind ca. 1-2 km entfernt. Eine Bushaltestelle steht in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Das hängige Grundstück liegt an einer Gemeindestraße.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.