Zwangsversteigerung Einfamilienhaus, Doppelgarage

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 23.10.2020 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Ottweiler Reiherswaldweg 2, 66564 Ottweiler, Saal/Raum Saal 2.09, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 178,33 € (lfd. Nr. 3) und 61.700,55 € (lfd. Nr. 4)
Verkehrswert: 86.131,12 € (lfd. Nr. 5)

Gesamtverkehrswert: 148.010,00 €.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
8 K 4/19
Termin:
23.10.2020 um 11:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
148.010,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
09.03.2020
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage (3 Flurstücke).

Die Flurstücke 158/13 und 158/20 bilden eine wirtschaftliche Einheit, da das Einfamilienhaus mit Anbau auf beiden Flurstücken aufsteht. Die Räumlichkeiten sind nicht in sich abgeschlossen, daher erfolgt die Verkehrswertermittlung als Einfamilienhaus.

Das unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde um ca. 1949 freistehend errichtet. Die individuelle Grundrissgestaltung weist “gefangene” Räume auf (sind nur durch andere Zimmer zu erreichen). Die Besonnung und Belichtung ist gut bis ausreichend. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 248 m² teilen sich auf in:

Kellergeschoss teilausgebaut: Büros, Badezimmer, Heizraum, Sauna.
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Büro, Schlafzimmer.
Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Esszimmer.

Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020


Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Elektroinstallation: technisch überaltert, tlw. auf Putz verlegt; je Raum ein Lichtauslass; je Raum ein bis zwei Steckdosen; Klingelanlage, Telefonanschluss.
Heizung: Etagenheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Gas).
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung, Durchlauferhitzer (Elektro).
Bodenbeläge: mit Teppichboden, PVC, Fliesen, Dielenboden.
Fenster: Holz mit Isolierverglasung; Anbau mit Einfachverglasung.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Schiffweiler.

Das Eckgrundstück fällt von der Straße aus ab, es liegt an einer voll ausgebauten Fahrbahn mit beidseitigen Gehwegen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung.

Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 2 km entfernt. Die Entfernung zum Stadtzentrum Neunkirchen sowie Schulen und Ärzte betragen ca. 5 km.

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Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

ING-DiBa, Theodor-Heuss-Allee 2, 60486 Frankfurt am Main


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Ottweiler
Reiherswaldweg 2
66564 Ottweiler

Telefon Geschäftsstelle:
06824 – 309 71 (Frau Schmidt) oder 309 18 (Frau Fischer)

Öffnungzeiten:
Montag – Freitag von 10.00 – 12.00 Uhr
Donnerstag 14.00 – 15.00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
8 K 4/19
Termin:
23.10.2020 um 11:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
148.010,00 €
Wohnfläche ca.:
248 m²
Grundstücksfläche ca.:
830 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Etagenanzahl:
2
Heizungsart:
Etagenheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Garage:
Garage
Stellplatz:
Stellplatz
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Königsberger Straße 1
66578 Schiffweiler

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)