Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 04. März 2021 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Völklingen, Karl-Janssen-Straße 35, 66333 Völklingen, Saal/Raum Saal 06 A, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 73.000,00 €.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 73.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 04.03.2021, 13:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 4 K 2/15
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 20.08.15
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten nicht mehr
- Info zu Wertgrenzen
- In einem früheren Termin ist der Zuschlag aus den Gründen des § 74a oder § 85a ZVG versagt worden. In dem nunmehr anberaumten Termin kann daher der Zuschlag auch auf ein Gebot erteilt werden, das weniger als die Hälfte des Grundstückswertes beträgt.
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 134.07 m²
- Grundstücksfläche
- 561 m²
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1950
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das unterkellerte Wohnhaus wurde um ca. 1950 errichtet, ein An- und Umbau erfolgte um ca. 1965. Die Wohnfläche beträgt ca. 134,07 m². Die Gebäudeorientierung (rückwärtig Ostorientierung), sowie die Anordnung der Fenster und die damit verbundene natürliche Belichtung ist befriedigend, jedoch durch die beidseitige dichte Bebauung, eingeschränkt.
Das Gebäude macht einen mäßigen Gesamteindruck und ist nur geringfügig renoviert. Ein Sanierungs- und Renovierungsstau ist deutlich erkennbar.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Großrosseln.
Das Grundstück ist annähernd rechteckig geformt und besitzt eine eher geringe Grundstücksbreite im Verhältnis zur Tiefe. Das Gelände fällt von der Straße zur hinteren Grundstücksgrenze ab, sodass ein Versatz von der vorderen zur hinteren Gebäudekante, von ca. einer Geschosshöhe entsteht.
Das Grundstück befindet sich in noch fußläufiger Entfernung zur Ortsmitte (1,4 km) von Großrosseln. Die Ortsmitte von Großrosseln besitzt neben verschiedenen kleineren Geschäften und gastronomischen Betrieben, auch verschiedene Supermärkte.
Das Gebäude befindet sich in einer relativ dicht bebauten und recht stark befahrenen Straße mit, in diesem Bereich, vorwiegender Wohnbebauung. Hinter dem Grundstück schließt das Rosseltal und die deutsch-französischen Grenze an. In Großrosseln besteht eine gute Versorgung des täglichen Bedarfs.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Rechtsanwälte Staab & Kollegen,
Sulzbachstraße 26,
66111 Saarbrücken
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