Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 23. Februar 2021 um 14:15 Uhr folgender Grundbesitz in der Aula Sulzbach, Festsaal (Ebene 2), Gärtnerstraße 12, 66280 Sulzbach, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 662,00 € (lfd. Nr. 1), 41.802,00 € (lfd. Nr. 2), 49.852,00 € (lfd. Nr. 3), 2.027.364,00 € (lfd. Nr. 4) und 2.053,00 € (lfd. Nr. 5)
Gesamtverkehrswert: 2.121.733,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 2.121.733,00 €
- Versteigerungstermin
- 23.02.2021, 14:15 Uhr
- Aktenzeichen
- 48 K 76/19
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 17.02.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Bürohaus
- Nutzfläche
- 2398 m²
- Grundstücksfläche
- 14841 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1926
- Verfügbarkeit
- vermietet
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes Bürogebäude (mehrere Flurstücke).
Das teil unterkellerte, 1- bis 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1926 errichtet, ein Umbau mit Renovierung erfolgte ca. 1992. Der bauliche Zustand zeigt eine überwiegend normale Unterhaltung, teilweise besteht Sanierungsbedarf. Die Räumlichkeiten mit einer Nutzfläche von ca. 2.398 m² teilen sich auf in:
KG: PKW-Tiefgarage, mehrere Abstellräume, Heizungsraum, Toilettenanlagen, Heizungsraum, Technikräume, ehem. Wohnung mit Wohnraum, Küche, mehreren Schlafräumen und mehreren Bädern (baurechtlich unzulässig).
EG: Eingangsbereich, mehrere Flure, 32 Büroräume, Halle, 6 Toilettenanlagen, mehrere Teeküchen, kleinere Abstellräume.
OG: Flur, 8 Büroräume, 2 Besprechungsräume, Toilettenanlage, Duschbad, Teeküche, Abstellräume, Technikraum.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
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Ausstattung
Dach: Satteldächer, Stahlkonstruktion, Ziegeldeckung; teilweise Pultdächer, Holzkonstruktion, Schalung mit Bitumendachbahnen.
Heizung: Gaszentralheizung, überwiegend Fußbodenheizung, teilweise Heizkörper.
Fußböden: Bodenfliesen, Textil- und Laminatbeläge auf Estrich.
Fenster: überwiegend Aluminiumfenster, isolierverglast.
Besonders zu veranschlagende Bauteile: Sonnenschutz an der linken Gebäudeseite.
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Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Saarbrücken-Dudweiler.
Das ebene und unregelmäßig geformte Grundstück liegt im südlichen Teil von Dudweiler am Rand der Bebauung. Es besteht eine ein- bis zweigeschossige Bebauung, in offener Bauweise; eingeschränkte gewerbliche Nutzbarkeit wegen angrenzender Wohnbebauung. Die Entfernung bis zum Zentrum von Dudweiler beträgt ca. 1 km.
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