Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 15. Dezember 2021 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Eden Cinehouse, Zweibrückerstraße 19, 66424 Homburg, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 118.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
118.000,00 €
Versteigerungstermin
15.12.2021, 10:00 Uhr
Aktenzeichen
2 K 28/19
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
17.12.19
Besichtigungsart
Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Etagenwohnung Balkon Keller
Objekttyp
Vierzimmerwohnung
Wohnfläche
135 m²
Baujahr
unbekannt
Verfügbarkeit
vermietet
Anzahl Etagen
1. OG

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 4-Zimmerwohnung Nr. 2 im 1. Obergeschoss mit Balkon sowie zwei Kellerräumen im Kellergeschoss in einem zweigeschossigen Dreifamilienhaus.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in 4 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Speisekammer und Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m². Gemäß Teilungsplan zeigt sich eine zweckmäßige Grundrissgestaltung.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung vermietet.

Gebäudebeschreibung:

Das unterkellerte Wohngebäude wurde in Massivbauweise errichtet und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt, der Wiederaufbau erfolgte ca. 1950 (gemäß Bauakte). Der bauliche Zustand ist (soweit ersichtlich) befriedigend. Es besteht ein Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Die Gesamtanlage befindet sich (soweit ersichtlich) in einem befriedigenden Zustand.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Homburg (ca. 43.000 Einwohner), im Stadtteil Homburg-Mitte (ca. 11.800 Einwohner), in mittlerer Wohnlage.

Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 1 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Arzte sowie eine Bushaltestelle sind in fußläufiger Entfernung. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblicher und wohnbaulicher Nutzung. Durch die Bahn und Straßenverkehr ergeben sich durchschnittliche Beeinträchtigungen. Das Grundstück liegt an einer Anliegerstraße (Sackgasse) mit mäßigem Verkehr.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

RA Dieter Quack, Bahnhofstraße 37, 66111 Saarbrücken

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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.