Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 23. September 2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz in der Aula Sulzbach, Festsaal (Ebene 2), Gärtnerstr. 12, 66280 Sulzbach, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 166.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
166.000,00 €
Versteigerungstermin
23.09.2021, 09:00 Uhr
Aktenzeichen
48 K 110/19
Versteigerungsart
Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
10.06.20
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Etagenwohnung Keller Fahrradraum Waschküche
Objekttyp
Vierzimmerwohnung
Wohnfläche
95.9 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
gepflegt
Baujahr
1956
Verfügbarkeit
vermietet
Etage
2. OG

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 4-Zimmerwohnung Nr. 40 im 2. Obergeschoss nebst Kellerraum in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus.

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in 4 Zimmer, Küche, Bad und WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 95,90 m². Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten baulichen Zustand.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung vermietet.

Gebäudebeschreibung:

Das Mehrfamilienhausgrundstück Schopenhauerstraße 4 bis 10 liegt zentral in der Stadt in einer älteren verkehrsberuhigten Zone. Es ist untergliedert in mehrere zusammenhängende Gebäude, die einen Blockrand bilden. Das Haus Nr. 6 gliedert sich in UG, EG, 1. und 2. OG und Dachgeschoss. Es ist aufgeteilt in 10 Eigentumswohnungen. Die Bebauung wurde lt. Unterlagen um 1956 errichtet und um 1989 aufgeteilt. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten baulichen Zustand.

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Ausstattung

Fenster: Holzfenster mit Isolierglasscheiben. In der Wohnung Nr. 40 wurden die Fenster lt. Angaben vor etwa zwei Jahren erneuert. Rollläden sind nicht vorhanden.
Heizung/Warmwasser: Zentraler Öl-Heizkessel und Warmwasseraufbereitung mit Wärmemengenzählern an den Verbrauchsstellen. Warmwasser-Fertigheizkörper.
Fußböden: Stäbchenparkett aus der Bauzeit, PVC u.a. vergleichbare Beläge.
Gemeinschaftsräume: Waschraum, Fahrradraum.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Saarbrücken, im Stadtteil St. Johann in mittlerer bis guter Wohnlage.

Das Grundstück liegt an einer Anliegerstraße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Mehrfamilienhäuser. Die Versorgung ist sehr gut und fußläufig erreichbar.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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