Zwangsversteigerung 4-Zimmerwohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 23.10.2017 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Völklingen, Karl-Janssen-Straße 35, Saal 06 A, öffentlich versteigert werden:

Der im Grundbuch von Püttlingen Blatt 12886, laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 1/2 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Püttlingen, Flur 40, Flurstück 497, Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Konrad-Adenauer-Straße, Größe 730 m²; verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss nebst Balkon und einem Kellerraum im KeIlergeschoss, Nr. 1 laut Aufteilungsplan.

Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blatt 12886 und Blatt 12887), der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch das zu dem anderen Miteigentumsanteil gehörenden Sondereigentumsrecht beschränkt.

Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums wird auf die Bewilligung vom 06.12.2000 (UR-Nr. 1785, Notar Leonhard, Völklingen) Bezug genommen.

Verkehrswert: 106.000,- €.

Objektbeschreibung (ohne Gewähr):
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer).

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
4 K 19/16
Termin:
23.10.2017 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Vierzimmerwohnung
Verkehrswert:
106.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
26.09.2016
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 4-Zimmerwohnung Nr. 1 im EG nebst Kellerraum, in einem zweigeschossigen Zweifamilienhaus.

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in 4 Zimmer, Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Küche und Balkon. Zur Wohnung gehört auch ein Mehrzweckraum (verbunden mit der Wohnung Nr. 1 im EG durch eine Treppe). Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 130 m². Die Nutzfläche des Mehrzweckraumes beträgt ca. 30 m². Modernisierungen (Bad) wurden durchgeführt. Es besteht ein allgemeiner Renovierungsbedarf, besonders im Bereich der Wand- und Bodenbeläge, nicht fertig gestellter Ausbau zu Wohnraum des Mehrzweckraumes im KG sowie Sanierungs-/Instandsetzungsbedarf des Balkons mit Geländer. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung eigen genutzt.

Gebäudebeschreibung:

Das unterkellerte Gebäude mit ausgebautem Sattel-/Giebeldach wurde ca. 1979 in Massivbauweise erstellt. Zum Gemeinschaftseigentum gehört noch eine teilunterkellerte, eingeschossige Doppelgarage (Bj. ca. 1979) mit Grube und Regenwassertank. Darüber hinaus sind auf dem Grundstück noch befestigte Stellplatzflächen sowie eine Hütte und Überdachung vorhanden.


Ausstattung

Fenster: Aluminium mit Doppelverglasung, Rollläden.
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat.
Heizung: Zentralheizung.
Elektro: durchschnittliche Ausstattung.
Sanitäre Einrichtungen: Badezimmer mit Whirlwanne, Dusche, WC und Waschbecken; separates Gäste-WC mit Waschbecken.
Besondere Einrichtungen: Kaminofen.


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich am Stadtrand von Püttlingen (ca. 18.700 Einwohner), in mittlerer bis guter Wohnlage.

Das Grundstück liegt in der "Konrad-Adenauer-Straße". Hierbei handelt es sich um eine voll ausgebaute Fahrbahn mit beidseitigen Gehwegen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden; öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Verkehrsanbindungen erfolgen u.a. über die A 8 (AS 15 Schwalbach/Schwarzenholz ca. 2,9 km). Ein Bahnhof befindet sich in Luisenthal und ein Flughafen in Saarbrücken. Bis nach Saarbrücken sind es ca. 11 km.


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Sparkasse Saarbrücken - Anstalt des öffentlichen Rechts,
vertr. durch den Vorstand,
Neumarkt 17, 66117 Saarbrücken


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Völklingen
Karl-Janssen-Str. 35
66333 Völklingen

Telefon Geschäftsstelle: 06898-203324
erreichbar: Mo.-Fr. von 8.30- 12.00 Uhr und 13.30-15.00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
4 K 19/16
Termin:
23.10.2017 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Vierzimmerwohnung
Verkehrswert:
106.000,00 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1979
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Erdgeschoss:
Erdgeschoss
Balkon:
Balkon
Garage:
Garage
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Konrad-Adenauer-Straße 6
66346 Püttlingen

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)