Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 29. Juni 2021 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz in der Aula Sulzbach, Festsaal (Ebene 2), Gärtnerstr. 12, 66280 Sulzbach, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 100.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 100.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 29.06.2021, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 48 K 148/18
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 24.09.19
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Dreizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 80.4 m²
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1975
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Etage
- 2. OG
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 3.06 bezeichneten Wohnung im 2. Obergeschoss sowie den mit Nr. K 3.06 bezeichneten Keller, in einem mehrgeschossigen Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss der Reppersbergstraße 20, im 2. Obergeschoss von der Mathildenstraße aus gesehen. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 80,4 m² teilen sich auf in drei Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine normale Belichtung und Besonnung. Der bauliche Zustand des Sondereigentums ist befriedigend. Es besteht allgemeiner Modernisierungsbedarf. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Gebäudebeschreibung:
Das Wohnhaus wurde ca. 1975 in massiver Bauweise mit Flachdach errichtet. Der bauliche Zustand ist normal. Die Gesamtanlage befindet sich insgesamt in einem normalen Zustand.
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Ausstattung
Fenster: aus Holz mit Doppelverglasung, Rollläden aus Kunststoff.
Bodenbeläge: Fliesen.
Heizung: Gasetagenheizung (lt. Baubeschreibung), Stahlradiatoren.
Warmwasser: Durchlauferhitzer (Elektro).
Elektroinstallation: einfache Ausstattung.
Sanitäre Installation: eingebaute Wanne, Stand-WC mit Spülkasten, Waschbecken; überalterte Ausstattung und Qualität.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Saarbrücken (ca. 180.000 Einwohner).
Das Grundstück liegt nahe des Stadtkerns an einer voll ausgebauten Anliegerstraße mit beiderseitigem Gehweg. Die Nachbarschaftsbebauung besteht ausschließlich aus wohnbaulichen Nutzungen; Einzelhausbebauung. Die Wohnlage wird als sehr gut eingestuft.
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 1,5 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 1 km entfernt, Schulen und Ärzte können in fußläufiger Entfernung erreicht werden.
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