Zwangsversteigerung 3-Zimmerwohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 11.01.2021 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Völklingen, Karl-Janssen-Straße 35, 66333 Völklingen, Saal 06 A, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 70.100,- €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
4 K 18/19
Termin:
11.01.2021 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
70.100,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
04.06.2020
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss rechts mit dazugehörigem Kellerraum im Kellergeschoss, Nr. 8 des Aufteilungsplanes. Vereinbarungen über Sondernutzungsrechte sind getroffen. Es besteht das Sondernutzungsrecht am Stellplatz Nr. 16.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 69 m² teilen sich auf in drei Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC, Loggia und Abstellraum. Die Belichtung und Besonnung kann als normal bewertet werden. Der bauliche Zustand des Sondereigentums ist normal, es besteht allgemeiner Renovierungsbedarf. Modernisierungsbedarf besteht wegen überalterter Sanitärausstattung. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Gebäudebeschreibung:

Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1983 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über 8 Wohneinheiten, sechs Garagen im Kellergeschoss und Außenstellplätze. Der bauliche Zustand ist normal. Die Gesamtanlage befindet sich insgesamt in einem normalen Zustand.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020


Ausstattung

Fenster: Fenster (Kunststoff) mit Doppelverglasung. Die Balkontür zur Loggia wurde im Jahre 98/99 erneuert. Dachflächenfenster, tlw. Rollläden aus Kunststoff.
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen.
Heizung: Zentralheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Gas), Baujahr 2009.
Warmwasser: zentral über Heizung.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung, dem Baujahr entsprechend, Gegensprechanlage.
Sanitäre Installation: Bad: eingebaute Wanne, eingebaute Dusche, WC, Waschbecken // WC: WC und Handwaschbecken, farbige Sanitärprodukte, Ausstattung dem Baujahr entsprechend.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Völklingen (ca. 39.517 Einwohner), im Stadtteil Wehrden.

Das Grundstück liegt an einer voll ausgebauten überörtlichen Verbindungsstraße mit starkem Verkehr, Gehwege sind beiderseitig vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblichen und wohnbaulichen Nutzungen. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft.

Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 2 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte liegen in fußläufiger Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in unmittelbarer Nähe erreicht werden.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Wüstenrot Bausparkasse AG, Wüstenrotstraße 1, 71638 Ludwigsburg


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Völklingen
Karl-Janssen-Str. 35
66333 Völklingen

Telefon Geschäftsstelle: 06898-203324
erreichbar:
Mo. - Fr. 08:30 bis 12:00 Uhr,
Mo., Di. + Do. 13:30 bis 15:30 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
4 K 18/19
Termin:
11.01.2021 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
70.100,00 €
Wohnfläche ca.:
69 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1983
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Dachgeschoss:
Dachgeschoss
Loggia:
Loggia
Stellplatz:
Stellplatz
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Schaffhauser Straße 154A
66333 Völklingen-Wehrden

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)