Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 11. Januar 2021 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Völklingen, Karl-Janssen-Straße 35, 66333 Völklingen, Saal 06 A, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 70.100,- €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 70.100,00 €
- Versteigerungstermin
- 11.01.2021, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 4 K 18/19
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 04.06.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Dreizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 69 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1983
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss rechts mit dazugehörigem Kellerraum im Kellergeschoss, Nr. 8 des Aufteilungsplanes. Vereinbarungen über Sondernutzungsrechte sind getroffen. Es besteht das Sondernutzungsrecht am Stellplatz Nr. 16.
Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 69 m² teilen sich auf in drei Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC, Loggia und Abstellraum. Die Belichtung und Besonnung kann als normal bewertet werden. Der bauliche Zustand des Sondereigentums ist normal, es besteht allgemeiner Renovierungsbedarf. Modernisierungsbedarf besteht wegen überalterter Sanitärausstattung. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Gebäudebeschreibung:
Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1983 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über 8 Wohneinheiten, sechs Garagen im Kellergeschoss und Außenstellplätze. Der bauliche Zustand ist normal. Die Gesamtanlage befindet sich insgesamt in einem normalen Zustand.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Ausstattung
Fenster: Fenster (Kunststoff) mit Doppelverglasung. Die Balkontür zur Loggia wurde im Jahre 98/99 erneuert. Dachflächenfenster, tlw. Rollläden aus Kunststoff.
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen.
Heizung: Zentralheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Gas), Baujahr 2009.
Warmwasser: zentral über Heizung.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung, dem Baujahr entsprechend, Gegensprechanlage.
Sanitäre Installation: Bad: eingebaute Wanne, eingebaute Dusche, WC, Waschbecken // WC: WC und Handwaschbecken, farbige Sanitärprodukte, Ausstattung dem Baujahr entsprechend.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Völklingen (ca. 39.517 Einwohner), im Stadtteil Wehrden.
Das Grundstück liegt an einer voll ausgebauten überörtlichen Verbindungsstraße mit starkem Verkehr, Gehwege sind beiderseitig vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblichen und wohnbaulichen Nutzungen. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft.
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 2 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte liegen in fußläufiger Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in unmittelbarer Nähe erreicht werden.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Wüstenrot Bausparkasse AG, Wüstenrotstraße 1, 71638 Ludwigsburg
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