Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 01. Juli 2021 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz in der Aula Sulzbach, Festsaal (Ebene 2), Gärtnerstr. 12, 66280 Sulzbach, öffentlich versteigert werden:
Gesamtverkehrswert: 178.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 178.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 01.07.2021, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 48 K 39/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 09.10.20
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Dreizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 99 m²
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1928
- Verfügbarkeit
- vermietet
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 1 im EG nebst Sondernutzungsrecht (Gartenanteil) in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus sowie die Einzelgarage Nr. 2.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² teilen sich auf in 3 Zimmer, Diele, Küche, Bad und Loggia. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung / Einzelthermen in den Wohnungen.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
Gebäudebeschreibung:
Das unterkellerte Haus mit ausgebautem DG (Krüppel-/Sattelwalmdach) wurde ursprünglich ca. 1928 in Massivbauweise errichtet. Es ist in 5 Wohneinheiten aufgeteilt. Es besteht erheblicher allgemeiner Instandsetzungs-/Sanierungsbedarf. Auf dem Grundstück stehen noch 4 Fertig-Einzelgaragen (Baujahr ca. 1984) sowie ein Carport.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Saarbrücken (ca. 180.000 Einwohner) im Stadtteil St. Johann am Stadtrand.
Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen. Beim Rotenbühlerweg handelt es sich um eine voll ausgebaute Straße. Die Infrastruktur entspricht der Größe von Ort und Ortsteil, das Stadtzentrum ist ca. 1,1 km entfernt.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.