Zwangsversteigerung 2-Zimmerwohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 05.01.2022 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Eden Cinehouse, Zweibrückerstraße 19, 66424 Homburg, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 70.900,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
2 K 6/20
Termin:
05.01.2022 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Zweizimmerwohnung
Verkehrswert:
70.900,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
13.08.2020
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Dokumente als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung im 7. OG links nebst Kellergeschoss im KG - im Aufteilungsplan mit Nr. 27 bezeichnet - in einem 13-geschossigen Mehrfamilienhochhaus. Hierzu gehört das Sondernutzungsrecht an dem mit S 27 bezeichneten Stellplatz.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² teilen sich auf in 2 Zimmer, Küche, Bad, Loggia und einen Abstellraum außerhalb der Wohnung. Der zweckmäßige Grundriss bietet eine gute Belichtung und Besonnung. Es bestehen Feuchtigkeitsschäden am Fenstersturz. Der bauliche Zustand ist gut bis befriedigend. Es besteht teilweise Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Das Bad ist erneuerungsbedürftig.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.

Gebäudebeschreibung

Das freistehende Gebäude wurde ca. 1967 in Massivbauweise mit Flachdach errichtet. In späteren Jahren erfolgten eine (Teil-)Erneuerung der Fenster, die Sanierung der Fassade sowie allgemeine Instandhaltungen. Wesentliche Bauschäden- oder mängel waren nicht erkennbar. Der bauliche Zustand ist dem Baujahr entsprechend.

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Ausstattung

Elektroinstallation: einfach, baujahresgemäß
Heizung: genaue Angaben liegen nicht vor (Gaszentralheizung oder Fernwärme), Heizkörper Stahlradiatoren
Bodenbeläge: Laminat
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung (ca. 2012 erneuert)
Sanitärinstallation: einfache, nicht zeitgemäße Ausstattung und Qualität, Badewanne
Elektroinstallation: einfache Ausstattung
Sonstige Einrichtung: Personenaufzug, Waschküche

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Homburg (ca. 43.000 Einwohner), ca. 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt.

Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Größe von Homburg und sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen mit meist 1- bis 2-geschossigen Einfamilienhäusern sowie bis 13-geschossigen Wohngebäuden. Beim Warburgring handelt es sich um eine voll ausgebaute Gemeindestraße mit durchschnittlichem Verkehr.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

UniCredit Bank AG, Arabellastr. 12, 81925 München


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Homburg
Zweibrücker Str. 24
66424 Homburg

Telefon Zentrale / Wachtmeisterei: (06841) 9228 - 0

Aktuell geänderte Öffnungszeiten:

Soweit Sie nicht vom Gericht geladen wurden, wird dringend um vorherige, telefonische Terminabsprache gebeten:

Montag, Dienstag, Mittwoch und Freitag: von 10:00 Uhr bis 12:00 Uhr
Donnerstag: von 10:00 Uhr bis 12:00 Uhr und von 14:00 Uhr bis 15:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
2 K 6/20
Termin:
05.01.2022 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Zweizimmerwohnung
Verkehrswert:
70.900,00 €
Wohnfläche ca.:
65 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1967
Etage:
7. OG
verfügbar:
vermietet
Etagenwohnung:
Etagenwohnung
Loggia:
Loggia
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Aufzug:
Aufzug
Keller:
Keller
Abstellraum:
Abstellraum
Waschküche:
Waschküche

Lage:

Adresse
Warburgring 74
66424 Homburg

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)