Zwangsversteigerung 2-Zimmerwohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 19.02.2021 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarbrücken, Mainzer Straße 178, Saal/Raum RG-Sitzungssaal (Erdgeschoss), öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 26.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung

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Aktenzeichen:

48 K 118/19

Termin:

19.02.2021 um 14:00 Uhr

Objekttyp:

Zweizimmerwohnung

Verkehrswert:

26.000,00 €

Wertgrenzen:

gelten

Wertermittlungsstichtag:

12.02.2020

Versteigerungsart:

Zwangsversteigerung

Besichtigung:

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.

» Gutachten als PDF

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Objektbilder

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Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 4 im EG und den Nebenraum im Kellergeschoss, in einem 1-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus (Anbau) sowie das Sondernutzungsrecht am Stellplatz Nr. 4.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 45 m² teilen sich auf in zwei Zimmer, Küche, Diele und Bad. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Gebäudebeschreibung:

Das unterkellerte Gebäude mit Anbau (Baujahr unbekannt) wurde in Massivbauweise errichtet. Ca. 1978 erfolgte der Umbau eines Möbellagers zu Wohnzwecken. Der bauliche Zustand ist unterdurchschnittlich. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Gesamtanlage befindet sich insgesamt in einem schlechten Unterhaltungszustand.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Quierschied.

Das Grundstück liegt in der Nähe des Ortskerns an einer voll ausgebauten Wohn- und Geschäftsstraße mit regem Durchgangsverkehr; Gehwege sind beiderseitig vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Mischbebauung. Die Wohnlage wird als einfach eingestuft.

Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 200 m. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in fußläufiger Entfernung erreicht werden. Der nächste Bahnhof befindet sich im ca. 3,6 km entfernten Fischbach.

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