Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 25. Januar 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarlouis, Prälat-Subtil-Ring 10, Saal 100, öffentlich versteigert werden:

1-2 Familienhaus
Verkehrswert: 165.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
165.000,00 €
Versteigerungstermin
25.01.2022, 09:00 Uhr
Aktenzeichen
4 K 3/21
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
28.04.21
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung
Gutachten (Zum Herunterladen müssen Sie angemeldet sein.)

Objektdaten

Keller Garage
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
184 m²
Grundstücksfläche
443 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit
eigen genutzt

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein 1- bis 2-Familienhaus.

Das Baujahr des unterkellerten Gebäudes ist unbekannt. Die Wohnfläche beträgt ca. 184 m². Die Grundrissgestaltung ist einfach, teilweise nicht mehr zeitgemäß. Es besteht ein größerer Renovierung- und Sanierungsbedarf. Der bauliche Zustand / Unterhaltung ist unterdurchschnittlich.

Modernisierungsmaßnahmen:
ca. 1996 Teilerneuerung Fenster.
ca. 2002 zwei neue Gasheizkessel.
Elektrischer Durchlauferhitzer OG-Bad.

Nebengebäude:
Garage in Massivbauweise mit flach geneigtem Pultdach und Welleternitdeckung; manuelles Stahlschwingtor und Stahlfenster mit Einscheibenverglasung, roher Betonboden und einfacher Innen- und Außenputz; Fassade gestrichen. Die Garage weist innen und außen verschiedene Mängel und Schäden wie Risse, Außenputzschäden und Feuchteschäden am Mauerwerk auf.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021

Ausstattung

Elektroinstallation: Überwiegend Standardstufe 1-2. Freileitungsanschluss; SAT-Anlage.
Warmwasserversorgung: Dezentral, z.B. elektrischer, Durchlauferhitzer im OG-Bad.
Fußböden: Standard-Beläge wie Teppich, Laminat, Kunststoff und Fliesen.
Fenster: Je nach Einbaujahr verschiedene Elemente z.B. aus Holz mit Einscheibenverglasung oder Kunststoff mit Isolierverglasung.
Heizung: Gas-Zentralheizung (2 Heizkessel ca. 2002); Plattenheizkörpern.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Wallerfangen, Ortsteil Wallerfangen.

Das relativ ebene Grundstück hat einen nahezu rechteckigen Zuschnitt. Die Nachbarschaftsbebauung besteht meist aus 1- bis 2-geschossiger Bauweise mit überwiegend wohnlicher Nutzung.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Gemeindeverwaltung sowie übliche Infrastrukturen eines Gemeindezentrums sind in Wallerfangen vorhanden. Eine Bushaltestelle ist in fußläufiger Entfernung erreichbar.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

Kreissparkasse Saarlouis Tel. 06831/442-0, AZ: FM/SB 02

Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.